龙光绿璟珑府规划披露!拟建超高层住宅+低层住

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  新浪乐居讯(编辑 刘艳君)拿地仅不足三个月,龙光地产禅城城南板块项目规划披露!

  根据批前公示,该项目备案名为“龙光绿璟珑府”,占地面积约2.52万㎡,建筑面积约8万㎡,规划建设3栋31-48层的超高层住宅,2栋2-3层的低层住宅和1所9班幼儿园等。从规划图看,托老所设置在3号楼首层,社区居委会设置在1号楼首二层,社区用房设置在3号楼裙楼。

  今年6月6日,龙光地产以10.08亿元+12%自持竞得该项目,溢价32.8%,楼面价约12500元/㎡。

  该地块地处禅城季华路商圈,地块东面与澜石大涌一路之隔,地块南边便是佛山车城公交车站,距离季华园地铁站步行距离约1公里,交通四通八达。

  周边有佛山大道、季华五路、岭南大道等城市主干道,交通便捷。季华路作为禅城区重点规划的中央商务带,沿线有季华园、星星华园国际、华景苑、绿茵花园等多个成熟住宅区,还有东建世纪广场、雄盛王府广场、佛山创意产业园、文华公园和岭南明珠体育馆等,商住氛围浓厚。

  周边在售一手楼盘较少,二手房价约13000-21000元/㎡左右。项目东北侧靠近万科悦都荟,该盘是万科于2016年以总价4.04亿元,楼面价6881.3元/㎡斩获的商业商务混合地块。

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